1976〜1986年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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ソフトタウン根岸壱番館
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,722万円
41.2万円/㎡
1,508
2,317
3,127
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,127万円
35.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ソフトタウン根岸壱番館
2,330万円（35.3万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,330万円 | 35.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,480万円 | 118.3万円 | 10階 | 20.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,790万円 | 61.5万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 2,680万円 | 127.8万円 | 10階 | 20.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,690万円 | 59.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 50.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,300万円 | 53.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,880万円 | 46.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 48.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 50.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 51.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 53.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 2,330万円 | 35.3万円 | 66㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 124戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/12 | 磯子レインボーハイツ53号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/12 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,180万円 | 43.2万円 | 50.5㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 星和磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ソフトタウン根岸参番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 2,890万円 | 43.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ダイアパレス根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 2,300万円 | 36.5万円 | 63㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 158戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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